Підсумовуючи, коли орендар не платить орендної плати, важливо діяти швидко, дотримуючись процедура. Першим офіційним кроком є відправлення рекомендованих та офіційних листів. Якщо ці кроки народився дозволяють ні щоб вирішити ситуацію, можна ініціювати a процедура вигнання.
Зверніться до судового виконавця, щоб попросити додатковий період (або пільговий період). Цей додатковий період може становити від 1 місяця до 1 року максимум. Суддя приймає рішення, враховуючи Вашу ситуацію (вік, стан здоров'я тощо) і Вашу добру волю.
Для цього, необхідно подати заяву до суду. Цей арешт накладається на роботодавця, ще до виплати зарплати на рахунок орендаря. Для повідомлення роботодавця суд надсилає йому рекомендованим листом з повідомленням про вручення.
Закон від 27 липня 2023 року скоротив термін, доступний орендарю для сплати сум, які вимагаються від них після наказу про сплату : раніше у нього було 2 місяці на погашення боргу; відтепер він повинен зробити це максимум через 6 тижнів після замовлення на оплату.
3 роки Заборгованість за оренду та/або платежі Власник (або агентство нерухомості) може вимагати 3 роки будь-які несплачені збори або орендна плата, які йому належать. Наприклад, заборгованість за орендну плату (або платежі) з липня 2024 року можна вимагати до липня 2027 року.