Дані про кадастровий дохід нерухомості можна знайти на веб-сайті відповідного земельного агентства через онлайн-сервіс кадастрової зйомки – який, однак, можна запитати, лише знаючи аркуш, посилку та підлеглий, які ідентифікують власність. 26 жовтня 2023 р.
Також можна шукати кадастровий дохід онлайн за допомогою спеціального сервісу, наданого Земельним агентством: щоб увійти, вам потрібен тільки податковий код, а для пошуку вам знадобляться кадастрові відомості про майно (муніципалітет, кадастровий лист, реєстр земельних ділянок та будь-яке підпорядкування).
THE кадастрові коефіцієнти встановленими законом є такі:
- Житлові будинки з першою субсидією: дохід кадастровий X 115,5.
- Будівлі, що належать до категорій кадастровий A і C (категорії A/10 і C/1 виключені): ануїтет кадастровий X 126.
- Категорія будівель кадастровий Б: ануїтет кадастровий X 176,4.
Щоб знайти кадастровий коефіцієнт IMU для цілей розрахунку податку до сплати, необхідно відвідайте веб-сайт вашого муніципалітету або, як альтернатива, зверніться до компетентних офісів.
Кадастрові коефіцієнти складають фіксовані розміри, встановлені законом для кожної кадастрової категорії. Множенням кадастрового доходу об’єкта нерухомості на кадастровий коефіцієнт, що відноситься до категорії, до якої воно може бути віднесено, виходить сума, яка використовується як податкова база для обчислення податків.
Основою для розрахунку IMU є кадастровий дохід (відображений у кадастровій зйомці), який необхідно збільшити з переоцінкою 5 відсотків і остаточно помножити на коефіцієнт 160, для отримання кадастрової вартості майна.