ЮНІФАК використовує функціональні групи, присутні в молекулах, що утворюють рідку суміш, для розрахунку коефіцієнтів активності. Використовуючи взаємодії для кожної з функціональних груп, присутніх на молекулах, а також деякі бінарні коефіцієнти взаємодії, можна розрахувати активність кожного з розчинів.
У статистичній термодинаміці UNIQUAC (портманто універсальної квазіхімічної речовини) є модель коефіцієнта активності, що використовується для опису фазових рівноваг. Ця модель є так званою моделлю решітки і була отримана з наближення першого порядку взаємодіючих поверхонь молекул.
Метод групового внеску в хімії метод оцінки та прогнозування термодинамічних та інших властивостей молекулярних структур.
Тоді як UNIQUAC вимагає параметрів для кожної сполуки в розчині та параметрів взаємодії для кожної пари сполук, UNIFAC оцінює ці параметри як функції кількості появи різних молекулярних субструктур або груп у молекулі.
Метод UNIFAC використовується для розрахунок коефіцієнтів активності поверхневої та об'ємної фаз. Крім того, поверхневий натяг було передбачено на основі методу Суареса.
ЮНІФАК використовує функціональні групи, присутні в молекулах, що утворюють рідку суміш, для розрахунку коефіцієнтів активності. Використовуючи взаємодії для кожної з функціональних груп, присутніх на молекулах, а також деякі бінарні коефіцієнти взаємодії, можна розрахувати активність кожного з розчинів.