По суті, зароблені гроші депозит, який покупець робить на будинок, який він хоче придбати. Під час обміну застави складається договір, в якому зазначаються умови повернення суми. Сервісні грошові депозити можуть становити від 1 до 10% від ціни продажу, в основному залежно від ринкових відсотків.
Зароблені гроші, або добросовісний депозит, є сума грошей, яку ви вкладаєте, щоб продемонструвати свою серйозність щодо покупки житла. У більшості випадків завдаток виступає як застава на майно, яке ви хочете придбати. Ви передаєте суму при підписанні договору купівлі-продажу або договору купівлі-продажу.
Ваші серйозні гроші може бути або не підлягати відшкодуванню. Як правило, якщо ви дієте добросовісно та маєте непередбачені обставини, ваші заставні гроші повертаються. Непередбачуваність — це положення в договорі або угоді з нерухомістю, яке визначає умову, яка має бути виконана протягом певного періоду.
Серйозний грошовий депозит (EMD), також відомий як «сумлінний депозит». грошова сума, яку покупець дає під час підписання договору купівлі-продажу житла чи майна, яке він бажає придбати. Коли ви добросовісно вносите депозит, ви даєте продавцю зрозуміти, що серйозно налаштовані на покупку його нерухомості.
Зароблені гроші зазвичай зберігаються на депозитному рахунку, поки не настане час закрити угоду, після чого їх можна використати для оплати витрат на закриття або застосувати до початкового внеску. З іншого боку, початковий внесок належить і контролюється продавцем, як тільки він сплачується.
Ви можете очікувати повернення своїх серйозних грошей якщо: будинок не проходить перевірку. Оцінка будинку нижча від ціни продажу. Ви не можете отримати іпотеку.