Після закінчення перемир'я, і якщо проблема не була вирішена, процедура виселення орендної плати може бути відновлена і здійснена судовим виконавцем. це закон Алура від березня 2014 року, який встановлює дати зимових канікул: від 1ер з листопада по 31 березня.
Відповідно до цього закону, орендодавець не може виселити орендаря без поважної причини, наприклад несплата орендної плати або порушення умов договору оренди. Якщо вам потрібна додаткова інформація з цього питання, зверніться до юриста, який спеціалізується на праві нерухомості, він зможе вас зорієнтувати.
Розтягнувшись на період п'яти місяців, це відбувається з 1 листопада 2023 р до 31 березня 2024 р. Започатковане у відповідь на мобілізацію абата П’єра взимку 1954 р. і встановлене державою, зимове перемир’я – це система, яка забороняє виселення орендарів у разі заборгованості по орендній платі або навантажень.
Зимові канікули подовжуються з 1 листопада по 31 березня кожного року. У цей період орендарів не можна виселити зі свого житла, хоча законом передбачені винятки.
Визначення: зимові канікули забороняють будь-яке виселення орендаря протягом 5 місяців (а саме в період з листопада по березень), за винятком: Якщо для орендаря та його родини планується придатне переселення; Або якщо на приміщення діє наказ про небезпеку, як показано в нашому відео нижче.
Існує кілька підстав, передбачених законом для порушити справу про виселення орендар :
- несплачена орендна плата;
- недотримання правил спільної власності чи внутрішнього розпорядку;
- проведення робіт без попереднього дозволу;
- сусідські негаразди;
- псування орендованого житла;