Посередник угод ліцензований агент з нерухомості, який діє як неупереджена третя сторона в угоді з нерухомістю. Незважаючи на те, що брокерська компанія надає допомогу під час процесу купівлі, вона не представляє ні покупця, ні продавця. Їх єдина роль полягає в тому, щоб допомогти покупцям і продавцям завершити процеси.
Брокери транзакцій пропонують послуги, якими раніше клієнти займалися особисто – відвідування звичайних магазинів, здійснення дзвінків і надсилання електронних листів. Деякі приклади фінансові послуги, туристичні послуги та послуги з працевлаштування. Типовим прикладом є популярний сайт www.booking.com.
Поодинокі агенти повинні вести справи чесно та чесно, звітувати про всі кошти та мати повне розкриття інформації про транзакції. Брокер угод допомагає здійснити операцію з нерухомістю, але технічно не представляє покупця чи продавця. Вони можуть (або не можуть) мати на увазі найкращі інтереси людини.
Брокери з угод допомагають узгоджувати умови продажу, опрацьовувати документи, надавати інформацію про ринок і порівнювати майно. У деяких штатах посередників угод називають афілійовані бізнес-угоди або сторонні постачальники послуг.
Подвійний агент: очікується, що агент певним чином представлятиме інтереси як продавця, так і покупця при купівлі житла. Трансакційний агент: агент працює як з покупцем, так і з продавцем, щоб сприяти продажу, але не несе фідуціарної відповідальності перед жодною зі сторін.
Нижча вартість: Продавці можуть заощадити багато грошей, використовуючи брокера транзакцій замість агента, і передати ці заощадження покупцеві, встановивши нижчу ціну для продажу свого будинку. Фіксована ціна: Продавці точно знають, скільки вони заплатять брокеру транзакцій перед продажем свого будинку.