Залежно від того, чи відбувається продаж ренти у повній власності чи в узуфрукті, необхідно буде скласти ЕПК. Коли мова йде про продаж повної власності, EPC є обов’язковим. Якщо буде продано лише голе право власності, то ні.
Усі будинки та квартири, придбані з 2023 року з маркуванням EPC E або F, необхідно оновити до маркування EPC D або краще протягом 5 років після придбання. Після виконання робіт вам доведеться скласти ЕПК, щоб підтвердити ремонт.
Передача повного права власності. З 1 травня 2023 року EPC потрібен у кожній ситуації, коли повне право власності на актив передається комусь іншому. Щоб дізнатися, чи підпадає ваша дія під зобов’язання, подивіться у нотаріуса на дату свого акту.
Також EPC для оренди без реклами До цієї зміни EPC не вимагався для оренди нерухомого майна, якщо не було проведено реклами. Таким чином, для договорів оренди, укладених з 1 жовтня 2023 року, вимагатиметься EPC, навіть якщо про це не стало відомо громадськості.
З 1 січня 2024 року кожна громадська та державна організація є обов’язковою для наявності сертифіката енергоефективності (EPC).. Цей сертифікат є не лише юридичним зобов’язанням, але, перш за все, потужним інструментом, який допоможе організаціям зробити свої будівлі вуглецево-нейтральними до 2050 року.
Перевірка ціни EPC
| Тип власності | Цільова ціна |
|---|---|
| Житловий (будинок, квартира…) | €110 – €250* |
| Загальні частини квартири | €300 + €20 / квартира* |
| Комерційні (250 м² і 500 м²) | €1/м²* |