Однак відповідно до TCJA кваліфіковану нерухомість для віднесення витрат за Розділом 179 було розширено, щоб включити такі поліпшення нежитлової нерухомості: покрівлі, системи опалення, вентиляції, кондиціонування та протипожежної сигналізації.
однак, платники податків можуть вибрати «кваліфіковане нерухоме майно» як майно, що відповідає вимогам розділу 179. Кваліфіковане нерухоме майно складається в основному з кваліфікованого покращення майна, яке є кваліфікованим покращенням внутрішньої частини нежитлової нерухомості, такої як торгова чи офісна будівля.
Хоча ви можете вимагати відрахування за Розділом 179 для більшості видів майна чи активів, є деякі типи активів, які не відповідають вимогам: Нерухомість – Будівлі, земля та поліпшення земель (це включає басейни, асфальтовані паркувальні майданчики, доки, мости та огорожі) Кондиціонерне та опалювальне обладнання.
Якщо ви плануєте провести ремонт, ви можете скористатися певними податковими пільгами, зокрема Розділом 179 і бонусною амортизацією.
Нове або вживане майно може відповідати вимогам для віднесення витрат відповідно до розділу 179. Майно також має бути придбано шляхом купівлі у непов’язаної особи. Основа переходу майна, отриманого в результаті обміну подібного роду або мимовільного перетворення, не відповідає вимогам.