Обмеження кредиту FHA у Міссісіпі Усі округи Міссісіпі дотримуються стандартного ліміту позики в розмірі 498 257 доларів США на будинок для однієї сім’ї. Ліміт кредиту може бути таким високим, як 958 350 доларів США за чотириквартирний будинок.
Максимальна сума позики FHA У 2024 році максимальна сума позики FHA на одноквартирну нерухомість у дорогих столичних і приміських районах становить 1 149 825 доларів США, тоді як максимальна сума знижується до 498 257 доларів для більшої частини країни – де вартість житла значно нижча.
1 149 825 доларів США Максимальна сума позову HECM збільшиться з 1 089 300 доларів США в 2023 календарному році до $1,149,825 дійсний для номерів справ FHA, присвоєних 1 січня 2024 року або після цієї дати. Ця максимальна сума претензії застосовується до всіх територій, у тому числі до особливих виняткових територій Аляски, Гаваїв, Гуаму та Віргінських островів США.');})(); (функція(){window.jsl.dh('zK_iZoHwEKqJptQP-bKH4Ac__23','
96,5% Максимальне співвідношення позики до вартості для програми іпотечного страхування FHA становить 96.5%, згідно з офіційними вказівками HUD. Це означає, що відповідні позичальники можуть зробити початковий внесок у розмірі лише 3,5% від вартості житла або ціни покупки (зазвичай меншої). Не знайомі з цією термінологією? Не хвилюйтеся.');})();(function(){window.jsl.dh('zK_iZoHwEKqJptQP-bKH4Ac__31','
Максимальна сума, яку ви можете позичити за позикою FHA (яка встановлюється Федеральним управлінням житлового будівництва) 472 030 доларів США в більшості регіонів. Для позичальників FHA в районах з високою вартістю максимальний ліміт кредиту на нерухомість на 1 одиницю в окрузі з високою вартістю становить 1 089 300 доларів США.
Позики FHA проти звичайних позик
| Звичайний кредит | Позика FHA | |
|---|---|---|
| Ліміти позики | 766 550 доларів США за одноквартирну нерухомість у більшості регіонів; вище на ринках з вищими витратами | 498 257 доларів США за одноквартирну нерухомість у більшості регіонів; вище на ринках з вищими витратами |
| Структура ставок | Фіксований або регульований | Фіксований або регульований |