Один іпотечний пункт зазвичай коштує 1% вашої позики та постійно знижує вашу процентну ставку приблизно на 0,25%. Наприклад, якщо ви взяли іпотечний кредит на суму 200 000 доларів США, один бал коштуватиме 2 000 доларів США та дасть вам знижку 0,25% від процентної ставки. Два пункти іпотеки коштуватимуть 4000 доларів США та знижуватимуть процентну ставку на 0,50%.16 квітня 2024 р
Кожна точка дорівнює 1 відсоток від суми кредиту, наприклад, 2 бали на позику в 100 000 доларів коштуватимуть 2 000 доларів.
Як правило, якщо у вас є позика на 350 000 доларів США з відсотковою ставкою 7% і ви купуєте два бали за 7 000 доларів, ви отримаєте знизити відсоткову ставку за кредитом до 6,5% і заощаджувати 117 доларів на місяць на виплаті іпотеки.
Бали можуть бути хорошим вибором, якщо ви плануєте зберігати свою позику протягом тривалого часу. Один бал дорівнює одному відсотку від суми кредиту. Наприклад, один бал за позику в 100 000 доларів США становить один відсоток від суми позики, що дорівнює 1000 доларів США.
Очки. Сума, сплачена кредитору, як правило, під час закриття, щоб знизити процентну ставку. Також відомий як «бали іпотеки» або «бали знижки». Один бал дорівнює 1% від суми кредиту (наприклад, 2 бали на іпотеку в 100 000 доларів дорівнюватимуть 2 000 доларів).
Один бал дорівнює 1% від суми кредиту, і кредитори можуть стягувати більше або менше залежно від рівня ризику, який вони беруть на себе. Наприклад, якщо ви візьмете тверду грошову позику на 100 000 доларів США з двома пунктами, вам доведеться сплатити 2000 доларів наперед на додаток до процентної ставки та інших комісій.