Найчастіші питання щодо терміну відшкодування збитків від орендаря. Скільки часу орендодавець має вимагати відшкодування збитків? Власник має термін місяць мати можливість уважно оглянути будинок і продемонструвати збитки, завдані орендарем, який покинув його.Jul 5, 2024
Отже, до якого терміну орендодавець може вимагати відшкодування збитків? Відповідно до Закону про оренду міст (LAU), Немає конкретного часового обмеження для подання цієї претензії.. Однак закон встановлює, що претензія повинна бути подана до того, як знову орендувати житло.
Тому, якщо орендодавець хоче вимагати від орендаря відшкодування збитків, йому рекомендується це зробити протягом 30 днів після закінчення терміну оренди.
Проблеми з опаленням і водопроводом, через їх унікальність, повинні бути вирішені протягом 24 годин після того, як стало відомо про проблему. Для інших проблем, які не є такими терміновими, ремонт має бути зроблено протягом 48 годин.
Якщо орендодавець не зробить необхідний ремонт, Орендар може вибрати між розірванням договору або зверненням до цивільного судді для вирішення питання..
Що якщо він додому не хоче робити ремонт не обов'язковий?
- Перший – подати судовий позов, який вимагає від орендодавця виконання своїх зобов’язань.
- По-друге, сприяти розв’язанню договору оренди за взаємною згодою або спонуканням до вирішення в суді.