Застереження П’ю є для забезпечення того, щоб орендар не міг декларувати всі землі, що знаходяться в оренді нафти і газу, як такі, що належать видобутку. Це залишається вірним навіть тоді, коли виробництво відбувається лише на частині власності. Подібно до багатьох положень про нафту та газ, положення П’ю не має галузевого стандарту. 6 лютого 2023 р.
По суті, клаузула П’ю допомагає захистити інтереси землевласника, гарантуючи, що оренда не містить більше землі, ніж нафтогазова компанія активно використовує для видобутку або розвідки. Застереження П’ю вступає в дію, особливо коли орендована територія складається з кількох ділянок або ділянок землі.
Безстрокове застереження є застереження в договорі купівлі-продажу, яке має передаватись кожному наступному новому покупцю. На відміну від якісного зобов’язання, це не відбувається автоматично, оскільки для цього потрібен правовий акт. Застереження про безстроковість може бути корисним, якщо концепція якісного зобов’язання не застосовується.
Будь-яка сторона може розірвати цю Угоду, якщо (а) інша сторона суттєво порушує будь-яке запевнення, гарантію чи угоду такої сторони в цій Угоді або Угоді про права, порушення якого не виправляється протягом тридцяти (30) днів після отримання письмового повідомлення про порушення. зокрема визначення порушення, яке…
Каліфорнійський комерційний кодекс стверджує, що якщо контракт передбачає послідовне виконання, але є невизначеним за тривалістю, угода діє протягом розумного часу, але якщо інше не домовлено, контракт може бути розірваний у будь-який час будь-якою стороною.
Загалом положення «Pugh» — на відміну від звичайних положень про площу, що зберігається —обмежити права оренди, які можуть бути збережені шляхом об’єднання. Наприклад, Sandefer Oil & Gas, 961 F. 2d at 1208.