Орендодавцям заборонено перекладати ці витрати на інші. Деякі пункти вважаються додатковими витратами, які не можуть бути перенесені, і тому їх не можна відображати у звіті про додаткові витрати. До них належать, наприклад: b. Адміністративні витрати, витрати на ремонт і реконструкцію, банківські збори, бізнес-витрати та резерви орендодавця.
Які витрати можна покласти на орендарів?
- Податок на майно.
- Водопостачання (включаючи водовідведення та гаряче водопостачання)
- Витрати на опалення.
- Вартість ліфта.
- Прибирання будівель та боротьба зі шкідниками.
- Догляд за садом.
- Освітлення.
- Очищення димоходу.
Орендодавець може наступне додаткові витрати рахунок у відомості про експлуатаційні витрати:
- Податок на майно.
- Плата за воду та каналізацію.
- Робота ліфта.
- Вивіз сміття та прибирання вулиць.
- Прибирання будівлі.
- Витрати на гарячу воду та опалення.
13 чітко визначено: «Витрати на страхування будівлі від пожежі, грози, води та інших природних небезпек». можуть бути передані громаді орендарів. Тому страхування будівлі можна включити в додаткові витрати; Тому це одна з так званих розподілених витрат.
Витрати на технічне обслуговування та ремонт, адміністративні витрати, витрати на страхування, витрати на вакансію та інші додаткові витрати, детально не зазначені в договорі оренди вам заборонено рухатися. У вас є можливість відняти додаткові витрати, які не підлягають розподілу, із ваших податків як бізнес-витрати.