Якщо ви вже маєте на увазі певний будинок, ви можете скористатися картою кредиту USDA, щоб перевірити цю адресу. Однак лише тому, що нерухомість знаходиться в районі, позначеному як сільська на карті кредиту USDA, це не гарантує, що ви зможете профінансувати це за допомогою позики USDA.
Територія з населенням 35 000 або менше може вважатися «сільською» в очах USDA. Найпростіший спосіб визначити відповідність власності USDA – це знайдіть адресу на карті вище. Просто введіть адресу нерухомості в інструменті, натисніть клавішу введення, і ви побачите, чи має будинок право на фінансування USDA.
Якщо заявник має менше ніж два кредитні бали, Організатор позики повинен створити кредитну історію щонайменше з трьох джерел; який може бути комбінацією традиційного та альтернативного кредиту. Нетрадиційний або альтернативний кредит – це історія платежів від кредиторів, які не звітують перед кредитним бюро.
Поряд з відсутністю початкового внеску кредити USDA мають ще одну перевагу: Ви можете претендувати на скромну фіксовану процентну ставку, якщо у вас низький дохід. Деякі недоліки, однак, полягають у тому, що нерухомість має бути розташована в зоні, схваленій USDA, і позичальники не можуть заробляти більше певної суми.
Позики USDA штату Канзас Для сім’ї з 1-4 осіб у Канзасі середній ліміт сімейного доходу для кредиту USDA становить приблизно 110 650 доларів США, а для сім’ї з 5 і більше осіб може досягати 155 650 доларів США.
Будь-яка місцевість, яка не є міською, є сільською. Перепис визначає міста як: Урбанізовані території (UA) з 50 000 або більше людей. Міські кластери (UC) від 2500 до 49 999 осіб.