TVA має постійне право згідно з більшістю документів сервітуту очистити права проходу та тримати їх подалі від дерев, кущів, будівель, споруд та пожежної небезпеки. Ці права були придбані для забезпечення будівництва, експлуатації, обслуговування та реконструкції ліній електропередачі.
Будь-яка діяльність на території TVA вимагає попереднього письмового дозволу від TVA через процедуру отримання дозволу згідно з розділом 26a, включаючи, але не обмежуючись: запропоноване видалення рослинності, будівництво або реконструкція.
TVA володіє та управляє приблизно 293 000 акрів громадської землі навколо своїх 49 водойм. Крім того, TVA все ще володіє приблизно 470 000 акрів землі, які були затоплені водоймами, деякі з яких оголюються протягом частини року.
Якщо інше не опубліковано, володіння та використання вогнепальної та іншої зброї дозволено на незабудованих громадських землях TVA згідно з усіма відповідними федеральними, державними та місцевими законами, правилами та постановами.
Сервітут — це право користування чужою земельною ділянкою за певним призначенням. Сервітути штату Теннессі можна створити різними способами, але найпоширенішим є через виразне надання, застереження, припис, естоппель, відомий домен або причетність. Сервітути також бувають двох типів: супутні та валові.